629-626-298
irina.bp-estate
(383) 263-44-00
474-730-560
gudovalui
(3812) 90-90-44
597-171-318
bpland_marina
(812) 920-60-15
626-077-311
bpestate_oksana
(499) 343-0-254
Русский
Вопрос-ответ по Таиланду
- На каком языке составляется контракт и что в нем должно быть обязательно указано?
- Можно ли оформить квартиру в собственность на двоих человек и больше?
- Что такое «ТТ3»?
- Нам очень нравится остров Пхукет, но цены на недвижимость там для нас «неподъемные». Отличаются ли цены в Паттайе от цен на островах?
- Какой процент вы берете за услуги? Как засчитывается комиссия?
- Каков уровень медицинского обслуживания в Паттайе?
- Что такое «кондоминиум»?
- Мы думаем переехать жить в Паттаю. Подскажите, пожалуйста, какие интернациональные школы есть в этом городе. Сколько это примерно стоит?
- Подскажите, пожалуйста, купив виллу в Тайланде могу я каким-то образом ее и прилегающую землю оформить только на себя? Или же в любом случае придется вводить тайцев?
- Скажите, на сколько процентов стоимость жилья растет за время строительства?
- Какой средний прожиточный минимум в стране?
- Строительство в Тае переживает бум, кто отслеживает за добропорядочностью застройщика? В России есть закон 214 ФЗ, есть ли в Таиланде закон защищающий инвестора, дольщика? Как защищен гражданин другой страны?
- Что Вам дает участие в Ассоциации риэлтеров?
- Какой процент покупок в новом жилье совершают русские, есло учесть, что тайцы покупают более 50% всех квартир по законам Таиланда.
- Можете описать всю процедуру покупки , как говорится от А до Я.
- Могу я обратившись к вашим партнерам в Новосибирске - получить помощь в дистанционном приобретении в строящемся проекте?
- Можно ли узнать какие предстоят расходы при покупке недвижимости в Таиланде , в том числе и предстоящие налоги?
- В чем еще выражается бум? Реально ли продать квартиру через посредника, находясь в любом городе России?
- Если я определился с выбором и решил приехать купить виллу , мне лучше приехать с наличными деньгами или можно заранее открыть счет в Таиланде?
- Сложно ли открыть бизнес в Таиланде? Что для этого необходимо, кроме стартового капитала?
- Чем может удивить Тай русского человека?
- Я слышала что летом, вне туристического сезона, наиболее выгодно приобретать недвижимость в Таиланде. Правда ли это? Существует ли какая либо разница в осуществлении покупки зимой и летом?
- Есть ли услуга-просмотрового тура, каким образом происходит компенсация затрат?
- Какие гарантии от недостроя нового жилья, какие законы положения регламентируют новое строительство в Таиланде?
- Какая недвижимость наиболее ликвидная коммерческая или жилая?
-
1. На каком языке составляется контракт и что в нем должно быть обязательно указано?
Контракт между продавцом и покупателем составляется на английском и русском языках, причем юридическую силу имеет только английская версия договора. В контракте должны быть указаны данные продавца, покупателя, объекта сделки, его стоимости, условия оплаты и передачи права собственности, а также срок действия контракта. Кроме того, в контракте указывается, кто несет расходы по оформлению сделки и передаче права собственности.
2. Можно ли оформить квартиру в собственность на двоих человек и больше?
Да, это возможно.
3. Что такое «ТТ3»?
«ТТ3» — это необходимый документ для совершения иностранцем сделки по покупке недвижимости в Таиланде. Этот документ предоставляется банком. «ТТ3» является подтверждением иностранных инвестиций. По закону иностранец имеет право приобрести недвижимость в Таиланде, только если он является инвестором, т. е. может удостоверить, что деньги на покупку недвижимости поступили из другой страны, причем не в тайских батах. Покупатель, который привез с собой наличные (никаких ограничений на ввоз наличных средств в Таиланд нет), меняет в банке деньги на баты и получает необходимый для сделки «ТТ3». Также банк выдает «ТТ3» и при переводе денег напрямую продавцу или агентству
4. Нам очень нравится остров Пхукет, но цены на недвижимость там для нас «неподъемные». Отличаются ли цены в Паттайе от цен на островах?
Да, цены в Паттайе примерно на 30% ниже. Это вызвано тем, что земля на материке всегда дешевле, чем на острове, а также тем, что доставка стройматериалов и техники в Паттайю существенно дешевле. Паттайя находится в 140 км от столицы, что тоже оказывает «сдерживающее» влияние на цены.
5. Какой процент вы берете за услуги? Как засчитывается комиссия?
В Таиланде услуги агентства недвижимости оплачивает застройщик или продавец жилья. Вы как покупатель не платите комиссионных агентству. В Таиланде в этом плане покупатель вообще в выгодной позиции, покупатель – король. Вы можете обратиться в одно агентство, второе, третье, они вас будут возить, показывать различные варианты жилья, давать детальную информацию, и для вас это всё бесплатно – даже если вы ничего не купите.
6. Каков уровень медицинского обслуживания в Паттайе?
Паттайя известна своими международными клиниками. Например, — это многоэтажный медицинский центр высочайшего уровня с русскоязычным персоналом.
Прямо в центре Паттайи на Второй улице находится более скромный, но не менее качественный . Основываясь на личном опыте, мы можем смело рекомендовать обе эти клиники нашим гостям и клиентам.
7. Что такое «кондоминиум»?
Кондоминиум — это многоквартирный дом или несколько домов. В Таиланде кондоминиумы, как правило, имеют коммунальный бассейн, круглосуточную охрану и свою автостоянку. В зависимости от класса кондоминиума к услугам жильцов могут быть также магазины, прачечная, рестораны, спортзал, теннисные корты и т. д.
8. Мы думаем переехать жить в Паттаю. Подскажите, пожалуйста, какие интернациональные школы есть в этом городе. Сколько это примерно стоит?
Наиболее известные из общеобразовательных школ — это Satit Academy, St. Andrew’s и Regent’s.
Satit Academy — школа с обучением как по тайской, так и по интернациональной программе. Есть группы с обучением на английском языке. Стоимость обучения — около 4000 долларов в год.
St. Andrew’s — известная школа с английской программой обучения и хорошей репутацией, стоимость учебы — примерно 10 000 долларов в год. Сайт школы: .
Regent’s — самая дорогая и известная школа в Паттайе с отделениями в Бангкоке и Лондоне. Программа обучения английская, все преподаватели — англичане, стоимость обучения — примерно 15 000 долларов в год. Сайт школы: .
9. Подскажите, пожалуйста, купив виллу в Тайланде могу я каким-то образом ее и прилегающую землю оформить только на себя? Или же в любом случае придется вводить тайцев?
К сожалению, как вы говорите, придётся вводить тайцев. Закон Таиланда не позволяет иностранцам владеть землёй, поэтому многие приобретают квартиры в кондоминиумах с регистрацией на своё имя. Те же, кто хочет иметь свой дом на земле, используют известную схему с открытием резидентной тайской компании – это практика используется в Таиланде уже более 30 лет, и пока, к сожалению, ничего лучше не придумано. Мы можем посоветовать вам для большего контроля собственности взять свою же виллу в аренду у собственной компании с регистрацией официального контракта.
10. Скажите, на сколько процентов стоимость жилья растет за время строительства?
Это зависит, конечно, от проекта. Если проект успешный, и застройщик правильно рассчитал стратегию (цена, качество, расположение), обычно цена привязана к этапу строительства. Пока ничего нет, голая земля – это так называемый promotion price, когда возведён фундамент и квартиры активно раскупаются, цена повышается на 10%, когда закончена коробка – ещё на 10%. Я бы сказал, что стоимость может вырасти за время строительства до 30%, или мы можем говорить о 10% в год. Но это зависит от проекта – в других проектах может быть меньше.
11. Какой средний прожиточный минимум в стране?
Прожиточный минимум всё-таки разный для местного населения и для иностранцев, живущих здесь. На это указывают и официальны цифры: минимальная зарплата для тайцев – 7-8 тысяч бат. Она была недавно повышена, раньше была 6 тысяч бат. Если компания приглашает на работу иностранца, а конкретно русского человека, она должна платить ему зарплату 35 тысяч бат. Эти официальные цифры – это некоторый показатель прожиточного минимума. От себя могу сказать, что если, допустим, в Москве вам тяжело жить ниже некоторого уровня и, опускаясь ниже определённой планки, вы просто превращаетесь в бомжа – очень тяжело экономить, то в Таиланде у вас есть альтернатива: вы можете тратить так же, как в Москве, а можете жить и экономичным вариантом – питаться в простых тайских кафе здоровой, свежей пищей, покупать недорогую одежду и жить достаточно экономично. Но в этом варианте всё равно рассматривайте бюджет от 500 долларов – ниже уже сложно.
12. Строительство в Тае переживает бум, кто отслеживает за добропорядочностью застройщика? В России есть закон 214 ФЗ, есть ли в Таиланде закон защищающий инвестора, дольщика? Как защищен гражданин другой страны?
В Таиланде не используется схема с долевым участием – есть прямая продажа, то есть, договор купли-продажи между застройщиком и вами. Если какая-либо сторона не выполняет свои обязанности по договору, другая сторона обращается в суд, и суд выносит решение.
Для того, чтобы покупатели чувствовали себя защищённее, многие застройщики стали предлагать очень привлекательные графики платежей, где большую сумму вы платите в конце. Сейчас в Паттайе есть варианты, где 50%, а то и 70% от стоимости вы платите по завершению строительства. Также вы можете привязать платежи к этапам строительства. Допустим, когда возведён фундамент, вы платите один большой платёж, когда возведена коробка здания – следующий, и так далее. То есть, вы платите деньги за реальные этапы строительства.
Используйте также агентства недвижимости с хорошей репутацией для подбора вариантов, потому что каждый застройщик скажет, что он лучший, но опытный агент по недвижимости даст вам реальную картину на рынке.
13. Что Вам дает участие в Ассоциации риэлтеров?
Участие в Ассоциации даёт агентству доступ к свежей информации: происходят изменения в законодательстве, правилах на рынке – это обсуждается на собраниях Ассоциации. Стандартизация контрактов, других документов, да и просто живое непосредственное общение с коллегами рынка недвижимости – это очень полезно для агентства. Но также это много даёт клиентам, потому что, нет точных данных, но в Паттайе около 200 агентств недвижимости, один застройщик даже называл цифру 270. И это на такой небольшой город. Вопрос в том, насколько эти агентства стабильны, профессиональны, обладают нужным опытом. Возьмём, к примеру, Москву или любой другой крупный город. Агентства недвижимости, которые существуют уже давно и обладают хорошей репутацией, у всех на виду и их все знают благодаря постоянной рекламе и активности на рынке. Паттайя – это курортный город, и есть специфика курортного города: агентство, которое здесь три месяца, и агентство, которое здесь много лет, в равных условиях в глазах потребителя, который приехал сюда на неделю и в первый раз в жизни. Поэтому Ассоциация играет роль, способную обозначить некоторый костяк, группу агентств, которые здесь всерьёз и надолго. По крайней мере для вхождения в Ассоциацию нужны рекомендации других членов. Поэтому если вы обращаетесь к агентству, которое является членом Ассоциации, у вас есть некоторые гарантия, что это не агентство-однодневка, которое появилось два месяца назад и через пару месяцев исчезнет.
14. Какой процент покупок в новом жилье совершают русские, есло учесть, что тайцы покупают более 50% всех квартир по законам Таиланда.
Это вовсе не значит, что 50% недвижимости принадлежит тайцам. Иностранцы часто покупают квартиры и регистрируют их на тайские компании. Например, недавно один из моих коллег приобрёл большой пентхаус в очень солидном, престижном проекте, стоимостью 13 млн. бат. И он зарегистрировал его на тайскую компанию, потому что стоимость этого пентхауса для иностранца была 17 млн. Это очень существенная экономия. Иностранные инвесторы, которые покупают несколько квартир – 5, 10, а то и целые этажи для того, чтобы сдавать в аренду, часто регистрируют их тоже на тайскую компанию. Несложно контролировать и поддерживать одну компанию, на которой висит ряд квартир, а разница в стоимости квартир может составлять 20-25%.
Также не секрет, что некоторые западные клиенты покупают квартиры и регистрируют их на компанию, чтобы не афишировать своё имя и избежать уплаты налогов у себя на родине, в своей стране. Формально получается, что более 50% квартир зарегистрированы на тайское имя, но в реальности они принадлежат иностранцам.
Что касается процента русских владельцев, то он, конечно, зависит от проекта. Если проект выглядит как мечта среднестатистического русского клиента, то русских там может быть 30, а то и 40%, что, конечно, немало.
15. Можете описать всю процедуру покупки , как говорится от А до Я.
Здесь есть два варианта: покупка квартиры на вторичном рынке от частного лица и покупка первички от застройщика.
Вариант первый. Вы выбираете объект, который вам нравится, подписываете контракт с хозяином и оплачиваете депозит в размере 10%. Стандартно оговаривается 1 месяц для завершения сделки. Затем вы уезжаете в Россию, привозите оставшуюся сумму или делаете перевод на заранее открытый в Таиланде счёт. Для осуществления сделки от вас требуется два документа: ваш паспорт и справка из тайского банка о ввозе в Таиланд иностранной валюты. Банковский перевод, то есть перевод из России, привоз наличных в форме иностранной валюты, а также трэвел-чеков – это всё приемлемые варианты для получения этой справки от банка. Со стороны продавца тоже требуется один документ – это письмо из кондоминиума о том, что нет задолженности за коммунальные услуги, воду и электричество. Когда все эти документы готовы, вы можете приступать к завершению сделки, которое происходит в Земельном Департаменте. Когда квартира уже переоформлена на вас, ваше имя вписано в документы, вы отдаёте хозяину 90%. Это краткая схема сделки на вторичке.
Первичка и покупка от застройщика. Вы выбираете квартиру в проекте, который вам понравился, чтобы забронировать её и чтобы её больше никому не продали, платите так называемый reservation – 50 или 100 тысяч бат. Затем составляется контракт между вами и застройщиком. Через непродолжительное время – неделя, 10 дней, иногда месяц – вы подписываете контракт и платите первый большой платёж, обычно он составляет 25-30%. В контракте прописывается график платежей на время всего строительства, дата окончания строительства и все остальные нюансы. Когда строительство завершено, вы подвозите последние деньги, принимаете квартиру и оформляете её на себя.
По поводу графика платежей. Часто распространена схема, например, 30% в начале при подписании контракта, 30% в конце и 40% равными долями во время всего строительства. Но это зависит от застройщика. Иногда бывают платежи, когда 50% платится в конце, а то и больше.
16. Могу я обратившись к вашим партнерам в Новосибирске - получить помощь в дистанционном приобретении в строящемся проекте?
Да, конечно, можете, это практикуется. Вам предоставляется вся информация о проекте, вы выбираете квартиру и без какой-либо оплаты можно зарезервировать её на 48 часов. За это время вы высылаете reservation – 50 или 100 тыс. бат. Насколько я знаю, при переводе до 5 тыс. долларов русский банк не требует никаких бумаг. Когда застройщик получает деньги, он готовит контракт, подписывает свою копию и отправляет контракт по почте вам в Россию. Вы подписываете свою копию и отправляете обратно в Таиланд. Как я уже говорил, в контракте расписаны все платежи. Когда кондоминиум сдаётся, вы приезжаете, принимаете квартиру и оформляете её на себя. Русские реже практикуют покупку дистанционно. Например, американцы, особенно два-три года назад, до кризиса, часто покупали квартиры, а то и не одну, вообще не приезжая в Таиланд, делая всё дистанционно через интернет – это возможно.
17. Можно ли узнать какие предстоят расходы при покупке недвижимости в Таиланде , в том числе и предстоящие налоги?
Сначала, хорошая новость: в Таиланде нет налога на владение недвижимостью. Есть налог при продаже о одного лица к другому – так называемый «трансфер». На данный момент он составляет около 6% от стоимости, и обычная практика, когда на вторичном рынке его оплачивают пополам покупатель и продавец.
При покупке на первичном рынке от застройщика в большинстве случаев его оплачивает покупатель.
У вас могут быть расходы на тайского юриста, который контролирует сделку в Земельном Департаменте, так как весь документооборот в Таиланде на тайском языке, и даже ваше имя в документе на квартиру будет написано тайскими буквами, и большинство россиян просто не могут даже прочитать своё имя. Юрист проверит правильность оформления всех документов. Услуги юриста в среднем стоят от 12 до 15 тыс. бат. Это все расходы при оформлении. Уже владея квартирой, вы оплачиваете обслуживание в кондоминиуме – это аналог нашей квартплаты. В среднем это составляет 30-40 бат за кв. м в месяц. То есть, если у вас 50 кв. м – умножаем на 30, получается 1500 бат в месяц. Это ваша плата за обслуживание. Она платится непосредственно в кондоминиуме менеджеру на год вперёд.
18. В чем еще выражается бум? Реально ли продать квартиру через посредника, находясь в любом городе России?
Русское присутствие в Таиланде, особенно в Паттайе, сейчас чувствуется очень сильно, туристический поток всё больше растёт. Этому есть много причин. Дорожает Турция, в Египте свои проблемы. Поэтому некоторые туроператоры, как, например, «Pegas Touristik», перемещают тур-потоки на Таиланд. Также появляется всё больше прямых рейсов из разных городов России. Многие туристы, побывав здесь, влюбляются в Таиланд. Я прошу простить меня за английские выражения, но positive, friendly and easy living – так можно охарактеризовать Таиланд. Многие бывшие туристы становятся владельцами жилья – в этом и выражается «русский бум». Фактически в каждом углу в Паттайе вы можете видеть русские надписи и слышать русскую речь.
Вторая часть вопроса – реально ли продать квартиру через посредника, находясь в любом городе России.
Я, возможно, не совсем правильно вас понимаю. У вас есть квартира в Таиланде, и вы хотите её продать, находясь в России, и не приезжая в Таиланд? Агентство может найти покупателя, взять у него депозит, но на оформление сделки и окончательный расчёт вам всё-таки лучше прилететь. Теоретически возможно не приезжать вообще, а обратиться в консульство Таиланда в России, оформить доверенность, заверенную консулом, отправить её в Таиланд… Но это несколько усложнённая схема. Лучше найти возможность и прилететь. Тем более, расходы на перелёт не такие большие по сравнению со стоимостью недвижимости.
19. Если я определился с выбором и решил приехать купить виллу , мне лучше приехать с наличными деньгами или можно заранее открыть счет в Таиланде ?
Можно и так, и так. Хочется сказать «Везите деньги и все сразу», но на самом деле, в этом нет необходимости. Для того, чтобы начать процедуру покупки, вам надо 10%. Привозите 10% от стоимости того объекта, в котором вы заинтересованы, тогда у вас есть возможность оплатить депозит, подписать контракт и договориться с владельцем жилья о завершении сделки. Как я уже упоминал, стандартно это 1 месяц, но в процессе переговоров с хозяином вы можете установить и другой срок – это может быть несколько месяцев, полгода и даже больше. Счёт в Таиланде открыть вы можете всегда – процедура не сложная и занимает около получаса. В этом варианте вы можете открыть счёт, улететь в Россию и отправлять деньги на свой счёт в Таиланде, а когда сумма на счету саккумулирована, прилететь и завершить сделку.
20. Сложно ли открыть бизнес в Таиланде? Что для этого необходимо, кроме стартового капитала?
Для этого необходим опыт. И русский опыт напрямую не переносится, нужен интернациональный опыт, опыт жизни в другой стране. Если вы приехали сюда, не торопитесь – поживите, осмотритесь и начните с малого. Технически открыть бизнес в Таиланде несложно, то есть, зарегистрировать компанию, получить все необходимые лицензии – я думаю, это проще, чем в России. Сложнее успешно вести этот бизнес. И здесь один из ключевых вопросов – это подбор персонала. Допустим, у вас есть деньги. Но кто будет обслуживать эти деньги, кто будет реально вести бизнес, руководить персоналом? Существует коммуникационный барьер, также разница в привычках, в традициях. Вопрос: собираетесь ли вы лично жить в Таиланде? Бизнес потребует вашего постоянного присутствия.
Нужно набраться опыта в жизни в этой стране, понять менталитет, законы, найти общий язык с местным населением. Формально открыть бизнес просто, а дальше всё зависит от вас.
21. Чем может удивить Тай русского человека?
Интересный вопрос. Это всё индивидуально и зависит от вашей способности удивляться. По роду своей деятельности я общаюсь с большим количеством людей. В основном, это покупатели жилья, люди, которые приняли решение в отношении Таиланда, и, в основном, их мнение о Таиланде очень позитивное. В этом плане интереснее общаться с туристами, особенно, слышать мнения людей, которые в первый раз в Таиланде. Так вот их мнения разнятся от, буквально, «это кошмар какой-то, здесь невозможно находиться, ноги моей здесь больше не будет» до «Таиланд – это просто рай на земле». Весь спектр. Мне запомнилось мнение одного из моих друзей, который очень много путешествовал. Он сказал: «Я объездил 73 страны. Таиланд – это лучшее место».
Таиланд – это на 95% буддистская страна, и, возможно, буддизм гармонизирует пространство. Лично я не перестаю удивляться толерантности тайцев, их терпению и умению сохранять спокойствие в очень разных ситуациях.
22. Я слышала что летом, вне туристического сезона, наиболее выгодно приобретать недвижимость в Таиланде. Правда ли это? Существует ли какая либо разница в осуществлении покупки зимой и летом?
Я с этим мнением согласен. Не сказал бы, что выгоднее, но летом всё проще, и результат может быть лучше. Потому что в городе меньше народа, меньше туристов, меньше трафик, и вообще спокойная обстановка. И самое главное, менеджеры проектов по недвижимости не загружены так, как зимой, и вам могут уделить больше внимания, больше времени, и в итоге результат выбора недвижимости будет намного лучше. Многие так и делают: приезжают зимой, принимают решение о приобретении, возвращаются в конце весны, летом уже с деньгами выбирают объект и совершают сделки. Я считаю, это правильно.
Существует такое мнение, что летом в Паттайе некомфортно – идут дожди, жарко. Но это не так. Я знаю, ситуация на Пхукете и на Самуи другая, но в Паттайе комфортно всегда, климат здесь очень благоприятный, и многие, кто живут здесь, подтвердят, что лето – наверное, самое лучшее время. Нет жары, дожди, если идут, то идут по ночам и короткое время – это приятно разнообразит природу. Это очень комфортное время. Я живу здесь более пяти лет и осмелюсь заявить, что в Паттайе комфортно 365 дней в году.
Также, если вы приезжаете совершать сделку летом, всё дешевле – транспорт, жильё, еда.
23. Есть ли услуга-просмотрового тура, каким образом происходит компенсация затрат?
Услуги агентства оплачивает застройщик или владелец жилья. То есть, мы можем сказать, что услуга просмотрового тура существует и она бесплатна. Приезжайте, звоните. Мы будем вас возить, показывать разные варианты – для вас это всё бесплатно.
24. Какие гарантии от недостроя нового жилья, какие законы положения регламентируют новое строительство в Таиланде?
Вы защищены законом о потребителях, есть также закон, который требует от застройщика показать средства на строительство. Но всё равно никакой закон не даст вам стопроцентной гарантии. Если появилась компания, начала что-то строить, а потом она исчезает, забрав деньги клиентов, и эти люди вообще уезжают из страны – я думаю, тайское правительство не будет вам выплачивать никакой компенсации, это ваше собственное решение. Обращайтесь в профессиональное агентство недвижимости, изучайте историю застройщика. Всегда есть возможность поднять информацию о его финансовом состоянии. Есть много способов проверить надёжность стройки.
25. Какая недвижимость наиболее ликвидная коммерческая или жилая?
Здесь есть два аспекта: ликвидная для сдачи в аренду или для продажи. Для сдачи в аренду, я бы мог сказать, коммерческая недвижимость более интересна. Если вы приобретаете очень ликвидную коммерческую недвижимость, сдаёте её на три года под какой-то бизнес – это стабильный контракт. Если вы сдаёте квартиру, то на короткий срок, и это требует больших трудозатрат. Но покупка ликвидной коммерческой недвижимости требует очень хорошей квалификации и хорошего знания рынка – это непросто.
Какая недвижимость более ликвидна… Я думаю, надо опять вернуться к закону о недвижимости: расположение, расположение, расположение. Проекты, расположенные на первой линии моря, никогда не дешевеют, только растут в цене – и это ликвидные объекты.
Спецпредложения
по продаже недвижимости за границей
Готовый бизнес, Таиланд, Коммерческая недвижимость
Квартира на Сардинии, Италия
Park Royal 2, Таиланд
Студия, о. Пхукет, Калим, Жилая недвижимость
Резиденция на берегу моря, Италия
Апартаменты на Сардинии, Италия
Вилла, Пафос, Кипр
Гостиничный комплекс на Пхукете, Коммерческая недвижимость
Студия, Таиланд, Джомтьен, Таиланд
THE TRUST RESIDENCE PATTAYA, Таиланд
Апартаменты, Фамагуста, Кипр
Квартира в Грессоней, Италия
Апартаменты Las Entinas (Almerimar) Альмерия, Испания
